Capitolo 1
Caratteristiche economiche e classificazione degli Immobili
Nel presente capitolo si fornisce una chiave di lettura economica illustrando le caratteristiche dei Beni Immobiliari e fornendo una classificazione propedeutica alla valutazione. Si ritiene infatti che, al fine di poter stimare correttamente il valore di un bene, non si possa che partire dalle caratteristiche economiche che ne determinano la domanda da parte di potenziali acquirenti. Inoltre, al fine di scegliere la corretta metodologia valutativa, le caratteristiche economiche sono fondamentali per individuare nel mercato i dati che consentono di stimare il valore del bene proprio in funzione delle caratteristiche del bene stesso.
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