Capitolo 8.3
Caso 3: Valutazione di un’azienda alberghiera
Oggetto di valutazione è un’azienda alberghiera di recente costituzione, esercitata in un immobile ubicato nella principale città del Nord Italia. La location dell’immobile alberghiero si trova nel principale distretto commerciale della città, tuttavia l’immobile alberghiero è piuttosto datato, essendo stato costruito intorno agli anni Settanta. L’albergo è classificato a quattro stelle e possiede le caratteristiche per essere affiliato a un marchio in franchising.
Per la valutazione viene utilizzato il Criterio Finanziario, apportando alcune modifiche per la determinazione del Valore di Mercato dell’azienda alberghiera
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