Capitolo 7
Analisi dell’investimento in immobili alberghieri
In questo capitolo è illustrata la modalità di analisi degli investimenti alberghieri nella prospettiva di un investitore. Diversamente dal Capitolo 6, dove l’ottica adottata è stata quella del mercato, pertanto in una prospettiva oggettiva volta all’individuazione di un Valore di Mercato unico, derivante dalle ipotesi ritenute più probabili tra gli operatori, nella valutazione di investimento ci si pone nella prospettiva individuale di uno specifico soggetto, ben definito e individuato, con l’obiettivo di identificare il valore del bene per quel soggetto in funzione della sua utilità.