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Note biografiche

Nato il 18 Giugno 1975 a Rimini. Laureato in Economia Aziendale presso l’Università Commerciale “Luigi Bocconi”, 2000. Visiting Scholar presso il Real Estate Department, The University of Reading (UK), 2004-2005. Dottore di Ricerca in Finanza Aziendale XVIII Ciclo presso l’Università degli Studi di Trieste, 2006. Member e Assessor di RICS, 2007. Chairman della European Real Estate Society Conference, 2010. Visiting Researcher Cass Business School, City University London, 2013.

Curriculum Accademico

Senior Professor nell’Area Amministrazione, Controllo, Finanza Aziendale e Immobiliare della SDA Bocconi dove è stato Direttore del Master in Real Estate. Attualmente è responsabile dei corsi executive per il settore immobiliare. Professore a Contratto di Finanza Aziendale nel corso “Real Estate Finance” presso l’Università Commerciale “Luigi Bocconi” e docente ufficiale di Finanza Aziendale nel Master in Economia del Turismo. Past President e Board Member della European Real Estate Society.

Abilitazione Scientifica Nazionale, Ministero dell’istruzione, università e ricerca (MIUR) al ruolo di Professore Associato, raggruppamento scientifico-disciplinare dad13/B4 (Economia degli intermediari finanziari e Finanza aziendale).

Aree di interesse scientifico

Valutazione e finanziamento delle operazioni immobiliari. Gestione di portafogli e fondi immobiliari. Struttura finanziaria delle società immobiliari quotate. Differenze tra prezzi e valori NAV nei fondi immobiliari e nelle property company. Indici immobiliari e mercato.

Curriculum Professionale

È consulente per SGR e società di immobiliari nell’ambito della valutazione immobiliare, strutturazione di finanziamento e fondi. È in comitati consultivi di fondi immobiliari riservati ed è consigliere di amministrazione di una SGR immobiliare e di una società immobiliare.

Comitati Scientifici

Advisory Editorial Board del Journal of European Real Estate Research. Comitato editoriale della rivista Territorio Italia. Comitato scientifico di Quotidiano Immobiliare e di EPF WAM.

Libri

– Giacomo Morri, Antonio Mazza, “Property Finance: An International Approach”, WILEY, 2015
– Giacomo Morri, Antonio Mazza, “Finanziamento immobiliare”, EGEA, 2010
– Martin Hoesli, Giacomo Morri, “Investimento immobiliare”, Hoepli, 2010

Capitoli in Libri

  • Giacomo Morri, Federico Soffietti “Valutazioni economiche rispetto alla certificazione applicate alle varie fasi del processo edilizio” in “Introduzione alla certificazione LEED ®: progetto, costruzione, gestione”, di Pavesi, A.S., Verani, E., Maggioli Editore 2012, pp. 205-236, ISBN 978-88-387-7184-7
  • Giacomo Morri, “Titoli azionari quotati – SIIQ” in “La consulenza immobiliare nel Private Banking”, di Zanaboni B., Oriani M., Il Sole 24 Ore, 2011, pp.179-180, ISBN 9788863451399
  • Losa, Angioletti, Spinelli, Guzzonato, “Glossario Immobiliare – Real Estate Dictionary”, Il Sole 24 Ore, 2009 – Coordinamento Scientifico: Giacomo Morri, Luciano Capaldo, Andrea Ciaramella
  • Giacomo Morri, “Property company valuation and strategic purposes: the Metrovacesa Case”, in “Cases in Management (Indian & International Perspective)”, a cura di Vimi Jham, Bindu Gupta, Poonam Garg, 2009, Biztantra (ISBN: 978-81-7722-993-6)
  • Giacomo Morri, “Un modello economico di analisi per il mercato immobiliare”, in “Finanza immobiliare”, di Armando Borghi, EGEA, 2009
  • Giacomo Morri, “Un indice immobiliare indiretto: l’Indice BNL dei fondi immobiliari quotati”, in “Principi metodologici per la costruzione di indici dei prezzi nel mercato immobiliare”, a cura di Vincenzo Del Giudice e Maurizio d’Amato, Maggioli Editore, 2008
  • Giacomo Morri, “Valutazione immobiliare secondo il criterio economico”, in “La Stima degli Immobili Ordinari, Speciali e dei Beni Pubblici”, a cura di M. Brischetto, A. Pavan, C. Picco U. Visconti di Massino, Maggioli Editore, 2006
  • Maurizio L. Lombardi, Giacomo Morri, “La valutazione degli investimenti alberghieri”, in “Finanza e Credito nel Settore turistico-alberghiero”, a cura di M. Antonioli e G. Torluccio, Bononia University Press, 2005
  • G. Albertalli, G. Morri e A. Pavan, “Residenze universitarie: da ‘dormitorio’ a ‘campus’ attraverso l’investimento privato”, in Quaderno AICI Giovani, N°1, 2005
  • Giacomo Morri, “Porta Vittoria”, in “Finanza aziendale – Casi e applicazioni”, a cura di M. Dallocchio e A. Previtero, McGraw-Hill, Milano, 2004
  • Cesare Ferrero, Giacomo Morri, “Lingotto 2006”, in “Finanza aziendale – Casi e applicazioni”, a cura di M. Dallocchio e A. Previtero, McGraw-Hill, Milano, 2004
  • Giacomo Morri, Alberto Dell’Acqua, “Sardinia Hotel”, in “Finanza aziendale – Casi e applicazioni”, a cura di M. Dallocchio e A. Previtero, McGraw-Hill, Milano, 2004
  • Armando Borghi, Federico Chiavazza, Giacomo Morri, “Parcheggi Brescia”, in “Finanza aziendale – Casi e applicazioni”, a cura di M. Dallocchio e A. Previtero, McGraw-Hill, Milano, 2004

Articoli su riviste scientifiche

Conference Papers

  • 2014 European Real Estate Society, Annual Meeting, Bucarest, Romania. Presentazione del paper: Giacomo Morri, Andrea Artegiani, “Global Financial Crisis effects on the Capital Structure of Epra/Nareit Europe Index companies”
  • 2013 European Real Estate Society, Annual Meeting, Vienna, Austria. Presentazione del paper: Stephen Lee, Giacomo Morri, “Real Estate Fund Active Management”
  • 2012 European Real Estate Society, Annual Meeting, Edimburgo, Scozia. Presentazione del paper: Giacomo Morri, Roberto Lupieri “NAV discount analysis using the appraisal reduction”
  • 2011 European Real Estate Society, Annual Meeting, Eindhoven, Olanda. Presentazione del paper: Giacomo Morri, Paolo Benedetto, “Teaching real estate finance with cases: SUNLIGHT VILLAGE case study”
  • 2010 European Real Estate Society, Annual Meeting, Milano, Italia. Presentazione del paper: Antonella Mazzeo, Giacomo Morri, “A Medium Term Add In Proposal For Green Property Appraisal”
  • 2009 European Real Estate Society, Annual Meeting, Stoccolma, Svezia.
  • 2008 European Real Estate Society, Annual Meeting, Cracovia, Polonia. Presentazione del paper: Giacomo Morri, Stephen Lee “The Performance of Italian Real Estate Funds “
  • 2007 American Real Estate Society, Annual Meeting, San Francisco, USA. Presentazione del paper: “ The Capital Structure Determinants of REITs: Is it a Peculiar Industry? “
  • 2006 American Real Estate Society, Annual Meeting, Key West, USA. Presentazione del paper: Giacomo Morri, “Leverage and NAV Discount in Italian Real Estate Funds”
  • 2005 American Real Estate Society, Annual Meeting, Santa Fè, USA. Presentazione del paper: Giacomo Morri, Stefano Giambelli “Drivers and Pricing in a Property Company Acquisition”
  • 2005 European Real Estate Society, Annual Meeting, Dublino, Irlanda. Presentazione del paper: Giacomo Morri, Patrick McAllister, Charles Ward, “Explaining deviations from NAV in UK property companies: rationality and sentimentality”
  • 2004 European Real Estate Society, Annual Meeting, Milano, Italia. Presentazione dei paper: Cesare Ferrero, Giacomo Morri, “Real estate indexes and performance benchmarks”, 11th ERES Conference, Milan 2004, CD ROM (ISBN 88-901694-0-0)

Pubblicazioni divulgative

Inglese

  • Giacomo Morri, Paolo Benedetto “Seasonal sales coming soon for foreign investors in Italian real estate – Guest Column”, Property Investor Europe, n° 259, June 2012
  • Giacomo Morri, “Could the stock market breathe new life into Italian real estate funds? – Guest Column”, Property Investor Europe, n° 232, November 2011
  • Giacomo Morri, “Italian REITs, property funds are stirring again post crisis – Guest Column”, Property Investor Europe, n° 197, February 2011
  • Giacomo Morri, “PIE Italia launched as Italy’s listed companies struggle with bail-outs”, Property Investor Europe, n.137, 5 October 2009
  • Giacomo Morri, “Italian RE funds offer potential investor returns above 15% IRR”, Property Investor Europe, n.123, 1 June2009
  • Giacomo Morri, “Italian real estate funds: Supervised internally and externally”, Property Investor Europe, n.119, 9 May 2009
  • Giacomo Morri, “Annual results tell true impact of crisis on Italian real estate”, Property Investor Europe, n.115, 6 April 2009
  • Giacomo Morri, “Introduction to the Italian Real Estate Investment Funds”, in Economia Immobiliare, n.36 – II Sem. 2008

Italiano

  • Giacomo Morri, “L’offerta formativa SDA Bocconi per i professionisti del settore immobiliare”, Mediare, 3-2013
  • Giacomo Morri, Paolo Benedetto, “Nuove fonti di debito dai mercati finanziari?”, Economia Immobiliare, n.44 – II Sem. 2012
  • Giacomo Morri, Paolo Benedetto, “Più del mattone poté il fondo immobiliare”, Via Sarfatti 25 – Luglio 2012 (ripubblicato su Il Mondo 20/07/2012)
  • Giacomo Morri, “La formazione dei professionisti del settore immobiliare”, Mediare, n° 6, 3-2012
  • Giacomo Morri, Paolo Benedetto, “Fondi immobiliari, fra limiti e opportunità”, Mark Up, 11-2011, pag. 30-31
  • Giacomo Morri, “La rinascita dei fondi immobiliari passa per la Borsa?”, Quotidiano Immobiliare, 12 Luglio 2011
  • Giacomo Morri, “Analisi dei fondi alla sfida dell’Appraisal Reduction”, Il Sole 24 Ore, 7 maggio 2011
  • Giacomo Morri, “Effetti della crisi”, Dedalo, Gennaio-Febbraio 2011
  • Giacomo Morri, “ERES 2010 Milano: ricerca e formazione nel settore immobiliare”, n°1-2010, Consulente Tecnico, Maggioli, Rimini
  • Giacomo Morri, “Housing sociale, impariamo a farlo dall’Olanda”, Via Sarfatti, gennaio/febbraio 2010
  • Giacomo Morri, “Esperienza e formazione nell’Industria immobiliare”, Speciale RE, dicembre 2009
  • Giacomo Morri, “La velocità del recupero dipenderà dal credito”, Scenari MARK UP, novembre 2009, pag. 15
  • Giacomo Morri, “Specializzazione e diversificazione dei portafogli immobiliari: quale strategia?” in Speciale RE, n.11, 30/04/2009
  • Giacomo Morri, “Dall’investimento immobiliare diretto al fondo di fondi”, Via Sarfatti, marzo 2009
  • Giacomo Morri, “Italian real estate shows some resilience to dramatic European slide”, Property Investor Europe, n.107, February 2009
  • Giacomo Morri, “Finanza, vincerà il fondo di fondi”, Milano, Il Sole 24 Ore, 12 dicembre 2008
  • Giacomo Morri, “SIIQ e fondi immobiliari, maneggiare con cura”, n°1-2008, Realty
  • Giacomo Morri, “Cosa si nasconde dietro un indice immobiliare”, n°12-2007, Realty
  • Giacomo Morri, “Economic Outlook: primo trimestre 2007”, n°1-2007, Rivista del Consulente Tecnico, Maggioli, Rimini
  • Giacomo Morri, Marcello Vicarelli, “Real Estate in un portafoglio multiasset”, n°3-2006, Rivista del Consulente Tecnico, Maggioli, Rimini
  • Giacomo Morri, “Economic Outlook: terzo trimestre 2006”, n°3-2006, Rivista del Consulente Tecnico, Maggioli, Rimini
  • Giacomo Morri, “Economic Outlook: inizio 2006”, n°1-2006, Rivista del Consulente Tecnico, Maggioli, Rimini
  • Giacomo Morri, Claudio Guardiano, “Entertainment e shopping: i factory outlet center”, n°1-2006, Rivista del Consulente Tecnico, Maggioli, Rimini
  • Giacomo Morri, Luca Palazzi, “Nav, i big sono più a sconto”, Milano, Il Sole 24 Ore, 08/10/2005
  • Giacomo Morri, “Economic Outlook: aggiornamento primo semestre”, n°3-2005, Rivista del Consulente Tecnico, Maggioli, Rimini
  • Giacomo Morri, Daniela Sanna, “Milano 2016, le Olimpiadi da non perdere” in DEDALO – AIE Milano – Giugno 2005
  • Giacomo Morri, Daniela Sanna, “Grandi eventi e trasformazioni delle città” in DEDALO – AIE Milano – Aprile 2005
  • Giacomo Morri, “Economic Outlook: aggiornamento trimestrale”, n°2-2005, Rivista del Consulente Tecnico, Maggioli, Rimini
  • Giacomo Morri, “Rischio e rendimento immobiliare: evidenza nel mercato italiano”, n°1-2005, Rivista del Consulente Tecnico, Maggioli, Rimini
  • Giacomo Morri, “Economic Outlook”, n°1-2005, Rivista del Consulente Tecnico, Maggioli, Rimini
  • Giacomo Morri, Alessia Bezzecchi, “Il mattone si fa bello con la leva”, 13/11/2004, Il Sole 24 Ore, Milano
  • Vince Paparo, Giacomo Morri, Hanz G. Chiappetta, “Reit, i nuovi strumenti del private banking”, 10/07/2004, Il Sole 24 Ore, Milano
  • Giacomo Morri, Michele Monterosso, “Negli Usa a lezione di specializzazione”, 02/02/2004, Il Sole 24 Ore, Milano
  • Giacomo Morri, Jon Consolo, “Verso un Nuovo Modello di Gestione degli Stadi” in DEDALO – AIE Milano – Gennaio 2004
  • Armando Borghi, Giacomo Morri, “Il confronto con i Reits americani penalizza gli italiani” in RE Real Estate – Mehdit Milano – n° 7 Dicembre 2003
  • Giacomo Morri, Daniela Sanna, “Self Storage: gli alberghi delle cose” in DEDALO – AIE Milano – Giugno 2003
  • Giacomo Morri, Daniela Sanna, “Evoluzione della distribuzione commerciale:il factory outlet” in DEDALO – AIE Milano – Febbraio 2003
  • Giacomo Morri, Daniela Sanna, “Centri commerciali: il successo della formula” in DEDALO – AIE Milano – Gennaio 2003
  • Simone Nanni, Giacomo Morri, “Project financing e opere infrastrutturali” in Dedalo, AIE, Milano, Novembre-Dicembre 2002
  • Alberto Dell’Acqua, Giacomo Morri, “L’impatto delle nuove tecnologie nel settore immobiliare” in Dedalo, AIE, Milano, Ottobre 2002
  • Giacomo Morri, Cesare Ferrero, “L’evoluzione del settore immobiliare e l’importanza della gestione” in Dedalo, AIE, Milano, Settembre 2002
  • Giacomo Morri, Cesare Ferrero, “L’attività di gestione immobiliare” in Dedalo, AIE, Milano, Luglio/Agosto 2002
  • Giacomo Morri, Cesare Ferrero, “Indici nel mercato immobiliare” in Dedalo, AIE, Milano, Maggio 2002
  • Giacomo Morri, Cesare Ferrero, “Lo spin-off immobiliare” in Dedalo, AIE, Milano, Aprile 2002
  • Giacomo Morri, Cesare Ferrero, “Funzionamento e utilizzo degli Osservatori Immobiliari” in Dedalo, AIE, Milano, Marzo 2002
    “Fondi immobiliari, sprint guidato dal nuovo decreto”, 22/12/2001, Il Sole 24 Ore, Milano
  • Giacomo Morri, Cesare Ferrero, “Securitization nell’attività di dismissione di immobili” in Dedalo, AIE, Milano, Febbraio 2002
  • Giacomo Morri, Cesare Ferrero, “Il fondo immobiliare con apporto” in Dedalo, AIE, Milano, Gennaio 2002
  • Giacomo Morri, Cesare Ferrero, “Fondi chiusi immobiliari: investimento finanziario e immobiliare” in Dedalo, AIE, Milano, Novembre/Dicembre 2001
  • Giacomo Morri, Cesare Ferrero, “Finanza e mercato immobiliare” in Dedalo, AIE, Milano, Ottobre 2001
  • Giacomo Morri, Cesare Ferrero, “Abitazione: investimento o bene di consumo?”, in Dedalo, AIE, Milano, Settembre 2001
  • Giacomo Morri, Ginevra Rossi, “Ancora troppa nebbia avvolge gli hedge fund”, Milano, Il Sole 24 Ore, 08/09/2001
  • Ginevra Rossi, Giacomo Morri, “L’hedge fund prima maniera resta ancora il più efficiente”, Milano, Il Sole 24 Ore, 14/07/2001
  • Giacomo Morri, Cesare Ferrero, “Tra settore delle costruzioni e mercato immobiliare” in Dedalo, AIE, Milano, Maggio 2001
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